今秋まち開き!

総区画数 77 区画予定

Co- ではじまる街づくり緑あふれる環境で、豊かに暮らす

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Co-village 桜の丘は、光、緑、水とバランスの良い自然の中で、住みやすさ、良いまちとはなにか、ということをテーマにまちづくりをしました。周辺の自然環境と調和しながら住みやすいまち。そのためにまちなみのデザインルールとそれを維持する仕組みを取り入れました。価値あるまちのために、テーマとなっ たのは「Co-」です。

価値のあるまちのために

1. Concept / 概念

自然と調和したきれいなまちなみを実現し、コミュニティを育むまちづくりを基本
理念とし、それをもとに、豊かに暮らせるまちづくりを目指します。

2. Community / 交流

良好なまちづくりの基本は、建物の形や外構計画の前に、良好なコミュニティです。
住み手が適度なコミュニティの中、豊かに暮らせる仕組みを作っています。

3. Common Rule / 街区計画

きれいなまちなみを実現する街区計画だけでなく、それを維持するルールを設け、
まちの価値を保ちます。住み手それぞれが住環境メリットを享受できる仕組みです。

4. Cozy / 心地よさ

緑豊かな環境のなか、配棟や、外構、植栽の ルールを設けることで、
より心 地よく快適に 暮らせるまちとしています。

5. Collaborate / 協働

宅地事業者の久山町、建物や外構を担当する各社と住み手が協力して一緒にまちを
つくっていくことで、 きれいなまちなみを実現します。
まちなみ参考例:久山ヴィレッジ樹ノ里

まちづくりコンセプト

Life Style

都市部に近いながらも、自然豊かな久山町に快適に住むためには何が
必要かを考え、まちづくりをしました。街区や建物などハード的な美
しさと、それを実現し、維持するためのルールを設定しています。ま
た自然豊かな環境を楽しみ、子育てなどにも活かせるよう、開発地内
に菜園を整備予定です。土と接することで季節を感じる生活ができま
す。 ※希望者に菜園の区画を貸し出す予定です。また菜園の設置は
第 3 期を予定しています。

Community

単にきれいなまちなみをつくるだけではなく、そこに住む人々や、も
ともと住んでいた人々との適度な交流があることで、まちは息づいて
行きます。ここで新しい生活をはじめる方々に、イベント等を通して
コミュニティのきっかけを作ることで、住み手が主体的に地域に参加
できるまちづくりとしています。今後整備予定の菜園も緩やかなにコ
ミュニティ醸成のきっかけとして機能します。

アクセス

周辺環境と公共施設など

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1山田小学校(1.2km)

2久山中学校(2.3km)

3けやきの森幼稚園(1.3km)

4ひさやま保育園 杜の郷(3km)

5久山町役場(2.9km)

6レスポアール久山(3km)

7久山町子育て支援センター木子里 (3.1km)

8大型商業施設トリアス久山(2.3km)

9粕屋山田郵便局(1.4km)

10西日本シティ銀行(3km)

ピンク丸は公共施設です。

パートナー会社

Co-village 桜の丘のまちづくりの理念に共感したパートナー会社11社が、
皆様の家づくりをサポートしていきます。
<50 音順>
因建設株式会社福岡県糟屋郡粕屋町江辻 68-2
tel : 092-938-2914
香椎建設株式会社福岡市東区千早 2-3-37
tel : 0120-491-610
協同建設株式会社福岡県飯塚市上三緒 367-7
tel : 0948-23-7151
辰巳住研株式会社福岡県古賀市美明 3-5-9
tel : 0120-267-611
株式会社長崎材木店福岡県古賀市天神 5-10-3
tel : 092-942-2745
日建建設株式会社福岡市博多区博多駅東 1-10-8
tel : 0120-652-364
パワーハウス株式会社福岡市東区八田 2-21-28
tel : 0120-41-5424
株式会社ヒロハウス福岡県糟屋郡久山町大字久原 2709-36
tel : 092-976-3839
株式会社 BESS 福岡西南福岡県太宰府市向佐野 2-5-9
tel : 092-928-4169
株式会社百田工務店福岡市東区多の津 1-4-5
tel : 0120-720-333
ユースタイル株式会社福岡市東区多の津 4-9-10 オクダビル1階
tel : 092-626-8637
詳細についてのお問い合わせは、
上記のパートナー会社にご連絡ください。

物件概要

所在福岡県糟屋郡久山町大字山田 375-9 他
交通JR 福北ゆたか線「篠栗」駅 6.6km
区画数27 区画(第 1 期)総区画数 77 区画予定
都市計画・
用途地域
市街化調整区域
草場地区地区計画の制限による
開発許可番号29 都第 1 号 -226(平成 30 年 5 月 30 日)
建ぺい率50%
容積率80%
地目宅地
土地権利形態所有権
道路幅員6~6.5m
私道負担なし
建築条件モデルハウス又は建築条件付
設備電気・九州電力、ガス・各戸プロパンガス、
水道・久山町、下水・公共下水
その他・備考まちなみ維持管理組合
土地売主久山町
※ 当地区は良好なまちなみの景観形成とその維持のため、
「まちなみ維持管理組合」が組成されます。
建物、外構のルールが設定されますので、その内容を遵守していただきます。